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银行解压什么意思

来源:未知 编辑:admin 时间:2019-07-03

  银行解压是指向银行申请贷款,一般会有房产抵押之类的,此时房产抵押在银行名下,交易中心会给银行他项权利证明,等贷款还清之后,就会撤销抵押,也即解压,从而房产权利不受限制,银行也不再是抵押权利人。所需手续及注意事项如下:

  1、一般就是借款人身份证、合同、银行卡或现金,有的银行要预约,受理后在几个工作日之内(各家银行不同)退你他项权证、委托书、结清证明等材料

  3、贷款后你可以拿到房本,但你可以留意一下房本上有抵押记录,包括抵押金额和期限,同时银行保存着当地房管局印制的他项权证

  4、你的贷款结清后银行会退你他项权证,你拿着去房管局办理解押,抵押记录后打印注销抵押的日期,产权就百分百归你了,可以卖出或再次抵押贷款。

  个人还请贷款后,带上银行所给的资料,包括所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明、银行出具的还款证明,以及个人资料,包括身份证、房屋产权证(如有房屋共有人,还要携带共有人的房产证),到房地产交易中心办理注销手续。

  正常的房屋解押手续,需要备齐所有需要的资料到房屋所在地房产交易大厅办理抵押注销手续,手续办完后有三个工作日的解压归档时间。然后就可以办理所有权转移登记手续了。

  知道合伙人软件行家采纳数:18940获赞数:47106毕业于西北大学计算机网络技术专业,现在在西安电力学院进行网络推广维护工作!向TA提问展开全部是指向银行申请贷款,一般会有房产抵押之类的,此时房产抵押在银行名下,交易中心会给银行他项权利证明,等贷款还清之后,就会撤销抵押,也即解压,从而房产权利不受限制,银行也不再是抵押权利人。

  1、开发商向银行贷了款来造这幢公寓,所以这幢公寓抵押在银行;开发商要出售公寓时,必须到银行注销抵押,但注销抵押要还了贷款后才能注销,所以大多数开发商都注销一套买一套,我估计是开发商资金周转比较紧张的问题。但你已经交了首付了,合同早晚会与你签的。

  2、现在的问题是你急等用这套房来工商所检。因为是开发商的问题,你可以叫开发商协助你解决:

  让开发商与你签订一个租赁合同(还是这套公寓),大产证复印一下,标记出这套公寓的位置,盖上章,凭复印盖章的大产证及租赁合同,你可以去办理工商年检(今天是17日了,还有2周的时间,抓紧时间去办吧)。

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